Signal Vente

7 Allee des Violettes 59494 Aubry-du-Hainaut

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

D énergieD GESn° 2559E3918095K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Aubry-du-Hainaut (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 683 – 186 280 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202537 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison145 m²225 770 €1 557
16/04/20252 All Des Mesanges 59494 Aubry-du-HainautMaison98 m²227 000 €2 316
26/12/202482 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison109 m²150 000 €1 376
23/12/202412 Pl Charles De Gaulle 59494 Aubry-du-HainautMaison70 m²160 000 €2 286
23/12/202412 Pl Charles De Gaulle 59494 Aubry-du-HainautMaison54 m²160 000 €2 963
25/10/20246 All Des Violettes 59494 Aubry-du-HainautMaison92 m²205 000 €2 228
05/09/202417 All Des Violettes 59494 Aubry-du-HainautMaison96 m²214 000 €2 229
26/07/202414 Rue Roger Salengro 59494 Aubry-du-HainautMaison84 m²130 000 €1 548
21/05/202421 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison109 m²249 000 €2 284
15/03/202454 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison68 m²129 000 €1 897
16/11/20235 All Des Bergeronnettes 59494 Aubry-du-HainautMaison110 m²230 000 €2 091