Signal Vente

12 Rue de l'Egalite 59141 Iwuy

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 299 j)

D énergieB GESn° 2559E3911679Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement020 m²DB29923
07/04/2026appartement020 m²DD30018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 724 €/m² à Iwuy (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 844 – 202 903 €
Soit4 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202546 Rue De L Egalite 59141 IwuyMaison135 m²59 800 €443
05/12/202510 Rue Gambetta 59141 IwuyMaison65 m²160 900 €2 475
21/11/20258 Rue Louis Blanc 59141 IwuyMaison84 m²188 800 €2 248
23/10/20252 B Rue Victor Hugo 59141 IwuyMaison118 m²70 000 €593
16/10/202525 Rue Carnot 59141 IwuyMaison79 m²80 000 €1 013
06/08/202519 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison116 m²140 300 €1 209
16/06/20255 Rue Du Quatre Septembre 59141 IwuyMaison65 m²14 000 €215
12/06/202513 Pl De La Republique 59141 IwuyMaison145 m²195 000 €1 345
20/05/202514 B Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison100 m²103 000 €1 030
20/05/202514 Q Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison30 m²103 000 €3 433
29/04/202519 Rue Du Quatre Septembre 59141 IwuyMaison57 m²41 000 €719
28/04/202510 Rue Carnot 59141 IwuyMaison102 m²60 000 €588
20/03/202530 T Rue Foch 59141 IwuyMaison60 m²60 000 €1 000
17/02/202514 Rue Louis Blanc 59141 IwuyMaison78 m²140 000 €1 795
31/01/202524 Pl De La Republique 59141 IwuyMaison50 m²110 000 €2 200