Signal Vente

91 Avenue René Coty 59370 Mons-en-Bar ul

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

F énergieF GESn° 2559E3908859E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 221 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Mons-en-Bar ul (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 250 – 225 684 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202571 Rue Du 11 Novembre 1918 59370 Mons-en-BarœulMaison93 m²187 000 €2 011
20/11/202559 Av Rene Coty 59370 Mons-en-BarœulMaison75 m²186 000 €2 480
14/11/20259 Rue Jules Guesde 59650 Villeneuve-d'AscqMaison68 m²317 300 €4 666
22/09/20253 Sen Des Guinguettes R Voltaire 59370 Mons-en-BarœulMaison54 m²135 000 €2 500
17/09/202546 Av Rene Coty 59370 Mons-en-BarœulMaison77 m²150 000 €1 948
22/07/202565 Rue Jules Guesde 59650 Villeneuve-d'AscqMaison115 m²190 000 €1 652
22/07/202529 Rue Corneille 59370 Mons-en-BarœulAppartement63 m²125 000 €1 984
03/07/202574 Rue Du Huit Mai 1945 59370 Mons-en-BarœulMaison95 m²211 150 €2 223
25/06/20257 Cite Houze Rue Abbe Lemire 59370 Mons-en-BarœulMaison44 m²160 000 €3 636
16/06/2025105 Rue Voltaire 59370 Mons-en-BarœulMaison66 m²125 000 €1 894
18/04/202566 Rue Du Huit Mai 1945 59370 Mons-en-BarœulMaison95 m²213 300 €2 245
14/03/20255 Rue Maxence Van Der Meersch 59370 Mons-en-BarœulAppartement65 m²212 700 €3 272
18/02/202561 Av Rene Coty 59370 Mons-en-BarœulMaison75 m²190 000 €2 533
18/12/202465 Av Rene Coty 59370 Mons-en-BarœulMaison75 m²195 000 €2 600
27/11/20247 Rue Lionel Terray 59370 Mons-en-BarœulMaison107 m²240 000 €2 243