Signal Vente

15 Rue Édgar Degas 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

F énergieE GESn° 2559E3907433I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Faches-Thumesnil (249 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 395 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 184 – 161 042 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Louis Loucheur 59000 LilleMaison72 m²327 755 €4 552
23/12/202575 Che Des Margueritois 59000 LilleMaison88 m²190 000 €2 159
16/12/20256 Rue Voltaire 59790 RonchinMaison66 m²212 000 €3 212
15/12/202520 Rue Ernest Couteaux 59000 LilleMaison140 m²212 000 €1 514
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
13/11/2025210 Rue Jean Jaures 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²186 000 €2 188
06/11/20256 Rue Louis Loucheur 59000 LilleMaison100 m²175 000 €1 750
20/10/202511 Rle Sabine Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²115 200 €2 400
03/10/202528 Rue Bellevue 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²170 000 €1 954
08/09/202590 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison142 m²125 000 €880
08/09/2025123 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²207 900 €2 446
01/09/202511 Rue Edouard Manet 59155 Faches-ThumesnilMaison72 m²161 000 €2 236
26/08/20251 Res La Croisee Du Sud 59155 Faches-ThumesnilAppartement66 m²120 000 €1 818
14/08/20259 Rue De Ronchin 59155 Faches-ThumesnilMaison152 m²397 000 €2 612