Signal Vente

1 Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

B énergieA GESn° 2559E3904099C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025appartement044 m²DB20528
25/11/2025appartement0101 m²CC13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Esquelbecq (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 110 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation127 360 – 149 509 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202510 Rue D Arneke 59470 EsquelbecqMaison60 m²46 516 €775
12/08/202523 Rue De Wormhout 59470 EsquelbecqMaison89 m²198 000 €2 225
30/07/20253 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqAppartement49 m²80 000 €1 633
30/07/20253 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqAppartement69 m²80 000 €1 159
30/07/20253 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqAppartement42 m²80 000 €1 905
04/07/20256 Rue Du Vert Vallon 59470 EsquelbecqMaison108 m²283 000 €2 620
30/04/202537 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison70 m²100 000 €1 429
27/12/202420 Rue De Pitgam 59470 EsquelbecqMaison93 m²200 000 €2 151
28/10/202416 Rue De Pitgam 59470 EsquelbecqMaison86 m²197 650 €2 298
14/10/202415 Rue De Pitgam 59470 EsquelbecqMaison101 m²290 000 €2 871
12/08/202415 Rue De Wormhout 59470 EsquelbecqMaison125 m²175 000 €1 400
05/08/202410 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison200 m²220 000 €1 100
04/07/20242 Rue Des Anciens Combattants 59470 EsquelbecqMaison100 m²269 000 €2 690
10/06/202422 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison68 m²110 000 €1 618
20/02/202419 Rue De Wormhout 59470 EsquelbecqMaison127 m²192 000 €1 512