Signal Vente

Rue Jean Jaurès 59970 Fresnes-sur-Escaut

Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

D énergieD GESn° 2559E3899758D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026maison099 m²EE25451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 621 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 017 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation407 842 – 478 771 €
Soit4 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202557 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison164 m²140 000 €854
25/07/2025112 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison80 m²113 500 €1 419
17/07/202586 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison108 m²120 000 €1 111
17/07/202588 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison98 m²120 000 €1 224
23/04/2025138 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison138 m²213 300 €1 546
21/02/2025106 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison125 m²220 000 €1 760
12/02/2025158 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison78 m²44 900 €576
07/11/2024236 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison267 m²200 000 €749
18/06/2024103 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison101 m²115 000 €1 139
18/06/2024107 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison115 m²115 000 €1 000
16/05/2024244 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison98 m²150 000 €1 531
15/04/202423 Rue De La Marine 59970 Fresnes-sur-EscautMaison52 m²80 000 €1 538
30/01/202467 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison86 m²81 300 €945