Signal Vente

13 Rue Pasteur 59221 Bauvin

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieF GESn° 2559E3895143Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Bauvin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 033 – 192 560 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202566 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison100 m²237 800 €2 378
19/12/2025101 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison97 m²238 000 €2 454
14/11/202590 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison58 m²230 000 €3 966
24/10/202532 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison103 m²75 000 €728
13/10/202546 Rue Ferrer 59221 BauvinMaison57 m²171 000 €3 000
10/10/202519 Rue Louis Dorlez 59221 BauvinMaison64 m²137 000 €2 141
06/10/202565 Rue Etienne Dolet 59185 ProvinMaison86 m²145 000 €1 686
15/09/202513 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison85 m²186 800 €2 198
01/09/202571 Rue De La Gare 59221 BauvinMaison100 m²87 000 €870
15/07/202549 Res Adeline Picques 59221 BauvinMaison88 m²201 750 €2 293
18/06/202560 Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison89 m²147 000 €1 652
06/06/202529 Rue Etienne Dolet 59221 BauvinMaison85 m²166 000 €1 953
05/06/20251 Res Camille Claudel 59221 BauvinMaison149 m²286 000 €1 919
30/04/202543 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison78 m²210 000 €2 692
30/04/202569 Rue Etienne Dolet 59185 ProvinMaison100 m²68 000 €680