Signal Vente

5 Coron Cuvelier 59770 Marly

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

G énergieC GESn° 2559E3893713Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation566 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Marly (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 740 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 577 – 54 677 €
Soit1 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Fusilles Coron Gostiaux 59770 MarlyMaison40 m²48 050 €1 201
16/12/20253 Rue Fusilles Coron Gostiaux 59770 MarlyMaison40 m²56 000 €1 400
25/11/20252 Rue De Bretagne 59300 ValenciennesMaison124 m²480 000 €3 871
19/11/202594 Rue Saint Saulve 59770 MarlyMaison76 m²95 000 €1 250
10/11/202533 T Rue De Romainville 59300 ValenciennesAppartement88 m²228 500 €2 597
22/10/202521 Rue Des Bajeux 59300 ValenciennesMaison71 m²152 500 €2 148
20/10/202556 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison90 m²70 000 €778
18/10/202533 T Rue De Romainville 59300 ValenciennesAppartement73 m²172 000 €2 356
17/10/20256 Rue Saint Saulve Coron Croix 59770 MarlyMaison46 m²25 000 €543
16/10/202515 Rue Du Chemin Vert 59770 MarlyMaison172 m²291 000 €1 692
16/10/202545 Rue Des Fusilles 59770 MarlyMaison142 m²138 390 €975
09/10/20253 Rue Saint Saulve Cour Malaquin 59770 MarlyMaison38 m²76 000 €2 000
07/10/202539 Av Henri Barbusse 59770 MarlyAppartement150 m²97 000 €647
01/10/2025101 Rue Des Fusilles 59770 MarlyMaison109 m²147 000 €1 349
17/09/202527 Rue Jacques Perdrix 59300 ValenciennesMaison89 m²65 000 €730