Signal Vente

20 Rue de Verdun 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2559E3891236J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 892 – 94 960 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202538 Rue Des Remparts 59630 BourbourgMaison120 m²180 000 €1 500
27/11/202528 Rue De Verdun 59630 BourbourgMaison110 m²152 000 €1 382
26/09/202527 Rue Du Huit Mai 59630 BourbourgMaison84 m²168 000 €2 000
08/09/20257 Rue Leon Bekaert 59630 BourbourgMaison74 m²130 000 €1 757
04/09/202544 Rue De Verdun 59630 BourbourgMaison100 m²156 800 €1 568
14/08/202572 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison81 m²86 000 €1 062
29/07/202520 Rue De La Mer 59630 BourbourgMaison43 m²91 930 €2 138
02/07/20251 Rue Du Plantis 59630 BourbourgMaison319 m²207 000 €649
25/06/202538 Rue Des Remparts 59630 BourbourgMaison120 m²171 000 €1 425
06/06/202586 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison90 m²195 000 €2 167
28/05/202581 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison75 m²118 000 €1 573
15/04/20255 Rue Leon Bekaert 59630 BourbourgMaison74 m²210 000 €2 838
30/01/202519 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison110 m²238 000 €2 164
03/01/20258 Rue De Verdun 59630 BourbourgMaison88 m²127 500 €1 449
16/12/202425 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison167 m²250 000 €1 497