Signal Vente

2 Rue Jean Macé 59127 Walincourt-Selvigny

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

G énergieG GESn° 2559E3878730J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 014 €/m² à Walincourt-Selvigny (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 726 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 690 – 129 940 €
Soit831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202519 Rue Charles Delbarre 59127 Walincourt-SelvignyMaison72 m²78 100 €1 085
25/11/202514 Rue Charles Delbarre 59127 Walincourt-SelvignyMaison72 m²35 000 €486
24/11/202538 B Rue De Cambrai 59127 Walincourt-SelvignyMaison40 m²58 000 €1 450
07/10/202518 Rue Jules Ferry 59127 Walincourt-SelvignyMaison205 m²222 100 €1 083
01/09/202544 Rue Pierre Flinois 59127 Walincourt-SelvignyMaison95 m²62 000 €653
29/08/20258 Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison57 m²49 000 €860
04/08/202539 Rue De Cambrai 59127 Walincourt-SelvignyMaison121 m²57 500 €475
11/07/20252 Rue Gustave Delory 59127 Walincourt-SelvignyMaison87 m²55 000 €632
26/06/20252 Rue Jean Duchaussois 59127 Walincourt-SelvignyMaison70 m²177 000 €2 529
18/06/202525 Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison185 m²207 050 €1 119
10/06/202537 Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison170 m²257 000 €1 512
28/04/202512 Rue Curie 59127 Walincourt-SelvignyMaison86 m²70 000 €814
24/04/202538 Rue Pierre Flinois 59127 Walincourt-SelvignyMaison100 m²246 100 €2 461
21/03/20253 Rue Victor Hugo 59127 Walincourt-SelvignyMaison125 m²127 600 €1 021
18/03/202511 Rue Leon Gambetta 59127 Walincourt-SelvignyMaison55 m²57 000 €1 036