Signal Vente

64 Avenue Alphonse Loeul 59223 Roncq

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2559E3877087E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025appartement055 m²DD17436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Roncq (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 948 – 183 069 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Albert Camus 59223 RoncqMaison88 m²260 500 €2 960
29/12/20253 Rue Gabriel Peri 59223 RoncqMaison82 m²307 000 €3 744
24/07/20257 Rue Wallerand 59223 RoncqMaison81 m²213 000 €2 630
18/07/2025410 G Rue De Lille 59223 RoncqMaison145 m²498 000 €3 434
25/06/20255 Rue Gabriel Peri 59223 RoncqMaison82 m²266 000 €3 244
19/06/202515 Rue Albert Camus 59223 RoncqMaison88 m²195 000 €2 216
29/04/20256 Rue Wallerand 59223 RoncqMaison185 m²440 000 €2 378
05/03/202517 Cite Bonduel 59223 RoncqMaison63 m²142 000 €2 254
03/03/202515 Rue Albert Camus 59223 RoncqMaison88 m²170 000 €1 932
26/02/20259015 Rue De Lille 59223 RoncqMaison60 m²127 000 €2 117
28/10/202427 Rue Du Billemont 59223 RoncqMaison96 m²304 000 €3 167
03/09/2024398 Rue De Lille 59223 RoncqMaison90 m²193 000 €2 144
31/07/20242 T Sen Du Pellegrin 59223 RoncqMaison258 m²462 450 €1 792
03/07/202410 Av Paul Vansteenkiste 59223 RoncqMaison103 m²285 000 €2 767
19/02/2024509 Rue De Lille 59223 RoncqMaison101 m²278 000 €2 752