Signal Vente

34 Rue Faidherbe 59211 Santes

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

G énergieG GESn° 2559E3871395G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation494 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Santes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 779 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 924 – 219 433 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Av Des Sports 59211 SantesMaison112 m²321 500 €2 871
28/10/202531 Av De L Amitie 59211 SantesMaison93 m²196 500 €2 113
29/08/202543 Av De L Amitie 59211 SantesMaison104 m²135 000 €1 298
06/08/2025103 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison118 m²283 000 €2 398
03/06/202520 Res De Maugre 59211 SantesMaison129 m²291 350 €2 259
30/04/20252 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison158 m²289 000 €1 829
28/04/202558 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison140 m²217 400 €1 553
14/04/20253 Rue Henri Labbe 59211 SantesMaison106 m²264 900 €2 499
03/02/202535 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison100 m²215 000 €2 150
30/01/202534 Res De Maugre 59211 SantesMaison95 m²285 000 €3 000
12/12/202410 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison156 m²318 500 €2 042
25/11/202413 Res De Maugre 59211 SantesMaison119 m²294 000 €2 471
23/10/20245 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison110 m²102 420 €931
19/07/202410 Rue Henri Labbe 59211 SantesMaison93 m²152 000 €1 634
27/06/20246 Res De Maugre 59211 SantesMaison95 m²221 000 €2 326