Signal Vente

Espace Georges Brassens 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieD GESn° 2559E3861120B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026maison077 m²DD16745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 854 – 136 002 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202513 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison70 m²162 000 €2 314
08/07/20255 Rue Edgar Degas 59880 Saint-SaulveMaison95 m²274 500 €2 889
15/05/202557 Rue Honore De Balzac 59880 Saint-SaulveMaison79 m²195 000 €2 468
25/04/202525 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison105 m²204 500 €1 948
20/01/20252 Rue Edgar Degas 59880 Saint-SaulveMaison95 m²232 900 €2 452
05/11/20246 Espa Charles Baudelaire 59880 Saint-SaulveMaison76 m²176 000 €2 316
10/10/202453 Rue Honore De Balzac 59880 Saint-SaulveMaison77 m²169 900 €2 206
14/08/20244 Rue Du Moulin Rouge 59880 Saint-SaulveMaison98 m²122 000 €1 245
26/07/202463 Rue Honore De Balzac 59880 Saint-SaulveMaison79 m²190 000 €2 405
22/01/2024340 Rue De La Poesie 59880 Saint-SaulveMaison77 m²158 500 €2 058
09/12/2023343 Rue De La Poesie 59880 Saint-SaulveMaison107 m²249 000 €2 327