Signal Vente

20 Rue des Bouchers 59259 Lécluse

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

E énergieC GESn° 2559E3855956L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Lécluse (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 788 – 97 186 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20257 Rue Du Pre D Artibourg 59259 LécluseMaison80 m²87 700 €1 096
26/09/20256 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison70 m²55 000 €786
03/09/202516 Rue De La Fontaine 59259 LécluseMaison100 m²175 000 €1 750
11/07/202543 Rue De L Ancienne Poste 59259 LécluseMaison112 m²164 200 €1 466
17/06/202549 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison40 m²86 000 €2 150
28/05/202555 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison45 m²50 000 €1 111
27/03/202554 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison127 m²160 000 €1 260
10/02/202599 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison40 m²31 000 €775
24/12/202448 Rue De La Fontaine 59259 LécluseMaison108 m²123 710 €1 145
09/12/202449 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison113 m²106 000 €938
13/11/202429 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison58 m²86 000 €1 483
16/09/202436 Rue Des Bouchers 59259 LécluseMaison73 m²53 000 €726
12/09/202429 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison30 m²27 000 €900
10/09/20242 Rue Des Acacias 59259 LécluseMaison94 m²172 000 €1 830
26/08/202479 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison100 m²126 200 €1 262