Signal Vente

34 Rue du Docteur Schweitzer 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieF GESn° 2559E3854334B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 024 – 253 594 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025101 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison90 m²266 000 €2 956
23/12/202560 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison70 m²160 000 €2 286
15/12/202550 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²259 970 €3 250
10/12/202556 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-FerrainMaison103 m²255 000 €2 476
28/11/202531 Rue Du Docteur Schweitzer 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²235 500 €2 837
15/10/202539 Sq Du Marechal Foch 59960 Neuville-en-FerrainMaison77 m²228 000 €2 961
10/10/202555 4 Rue Du Bailly 59960 Neuville-en-FerrainAppartement28 m²100 000 €3 571
23/09/20251 Rue Louis Braille 59960 Neuville-en-FerrainMaison76 m²263 000 €3 461
15/09/202545 Rue Des Fromets 59960 Neuville-en-FerrainAppartement54 m²90 000 €1 667
21/08/202545 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-FerrainMaison135 m²112 500 €833
19/08/20258 Sq Du Mal Delattre De Tassign 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²215 000 €2 590
29/07/202597 Rue Du Docteur Schweitzer 59960 Neuville-en-FerrainMaison90 m²209 390 €2 327
30/06/202556 Rue Du Bailly 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²264 000 €2 640
23/06/202555 Rue Du Docteur Schweitzer 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²170 000 €2 048
12/06/202595 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²264 000 €3 181