Signal Vente

8 Rue Robert Schumann 59530 Englefontaine

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieF GESn° 2559E3843471G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Englefontaine (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 719 – 99 453 €
Soit1 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202561 Rue Victorien Cantineau 59530 EnglefontaineMaison112 m²66 000 €589
19/09/20253 Rue Des Resistants 59530 EnglefontaineMaison152 m²183 000 €1 204
04/08/20256 Rue De L Eglise 59530 EnglefontaineMaison166 m²152 500 €919
23/07/202583 Chs Brunehaut 59530 EnglefontaineMaison85 m²100 000 €1 176
07/07/20258 Rue Du 8 Mai 45 59530 EnglefontaineMaison215 m²306 917 €1 428
01/07/202513 Rue De L Eglise 59530 EnglefontaineMaison102 m²174 000 €1 706
04/06/202513 Pl Eugene Thomas 59530 EnglefontaineMaison58 m²150 000 €2 586
24/04/202539 Rue Victorien Cantineau 59530 EnglefontaineAppartement70 m²114 200 €1 631
15/04/202538 Chs Brunehaut 59530 EnglefontaineMaison115 m²95 000 €826
13/01/202565 Chs Brunehaut 59530 EnglefontaineMaison81 m²150 000 €1 852
13/01/202556 Chs Brunehaut 59530 EnglefontaineMaison144 m²296 000 €2 056
20/12/202473 Chs Brunehaut 59530 EnglefontaineMaison76 m²101 000 €1 329
17/12/20245 Rue Du Marechal Leclerc 59530 EnglefontaineMaison237 m²189 585 €800
29/11/202424 Chs Brunehaut 59530 EnglefontaineMaison109 m²135 000 €1 239