Signal Vente

6 Rue Ambroise Pare 59552 Courchelettes

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

B énergieA GESn° 2559E3841318L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Courchelettes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 842 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation129 017 – 151 455 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202514 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison117 m²224 000 €1 915
04/12/202513 Rue Maurice Garin 59552 CourchelettesMaison80 m²156 940 €1 962
26/09/20258 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison60 m²69 500 €1 158
26/08/20256 Rue De L Egalite 59552 Lambres-lez-DouaiMaison193 m²250 000 €1 295
26/06/20259 A Rue Pierre De Coubertin 59552 CourchelettesMaison176 m²280 000 €1 591
01/04/20258 Rue Jules Claisse 59552 CourchelettesMaison99 m²207 000 €2 091
20/01/202535 Rue Joliot Curie 59552 CourchelettesMaison82 m²106 800 €1 302
22/10/20242 Rue De Brebieres 59552 Lambres-lez-DouaiMaison160 m²218 900 €1 368
11/09/20242 Rue Voltaire 59552 Lambres-lez-DouaiMaison70 m²130 000 €1 857
09/08/202445 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison101 m²194 450 €1 925
20/02/202431 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison134 m²95 000 €709
07/02/20242 Rue Maurice Garin 59552 CourchelettesMaison69 m²106 000 €1 536
11/01/202435 Rue Jules Dhaisne 59552 CourchelettesMaison78 m²90 000 €1 154