Signal Vente

39 Rue Aristide Briand 59680 Ferrière-la-Grande

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 307 j)

F énergieF GESn° 2559E3838427G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 229 €/m² à Ferrière-la-Grande (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 189 – 121 135 €
Soit1 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202534 Rue Aristide Briand 59680 Ferrière-la-GrandeMaison50 m²23 500 €470
28/10/202524 Rue Aristide Briand 59680 Ferrière-la-GrandeMaison63 m²78 500 €1 246
10/09/20257 All Des Marguerites 59680 Ferrière-la-GrandeMaison101 m²50 000 €495
30/07/20256 Rue Voltaire 59680 Ferrière-la-GrandeMaison74 m²95 000 €1 284
10/07/202545 Rue Gabriel Peri 59680 Ferrière-la-GrandeMaison156 m²260 000 €1 667
18/06/202551 Rue E Lesaffre 59680 Ferrière-la-GrandeMaison98 m²156 000 €1 592
03/03/202539 Rue E Lesaffre 59680 Ferrière-la-GrandeMaison99 m²65 000 €657
03/02/202544 Rue Aristide Briand 59680 Ferrière-la-GrandeMaison137 m²127 000 €927
20/01/2025Rue Gabriel Peri 59680 Ferrière-la-GrandeMaison100 m²197 000 €1 970
14/11/20244 Rue Des Charmes 59680 Ferrière-la-GrandeMaison98 m²138 390 €1 412
13/09/202412 Rue Des Charmes 59680 Ferrière-la-GrandeMaison77 m²95 000 €1 234
22/04/202410 Rue Des Charmes 59680 Ferrière-la-GrandeMaison65 m²71 400 €1 098
29/12/20232 Rue Voltaire 59680 Ferrière-la-GrandeMaison70 m²120 960 €1 728
21/12/202320 Rue Gabriel Peri 59680 Ferrière-la-GrandeMaison84 m²221 000 €2 631
20/12/20232 Rue Voltaire 59680 Ferrière-la-GrandeMaison70 m²244 860 €3 498