Signal Vente

60 Rue de Tournai 59780 Baisieux

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieF GESn° 2559E3832620X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 974 €/m² à Baisieux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 174 218 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation939 844 – 1 103 295 €
Soit9 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 All Du Houblon 59780 BaisieuxMaison69 m²244 000 €3 536
25/11/202520 Rue Ronsard 59780 BaisieuxMaison97 m²370 000 €3 814
21/11/20252 T Rue Lamartine 59780 BaisieuxMaison129 m²397 000 €3 078
24/09/202548 Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison95 m²217 000 €2 284
22/09/20255 D Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison70 m²221 050 €3 158
19/09/20252 Rue Du Moulin 59780 BaisieuxMaison31 m²85 000 €2 742
15/09/202513 Rue Du Docteur Calmette 59780 BaisieuxMaison37 m²80 000 €2 162
14/08/20251 Rue Du Moulin 59780 BaisieuxMaison102 m²351 500 €3 446
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement30 m²560 000 €18 667
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement41 m²560 000 €13 659
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement39 m²560 000 €14 359
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement53 m²560 000 €10 566
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement45 m²560 000 €12 444
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement67 m²560 000 €8 358
25/07/20255 C Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison70 m²214 000 €3 057