Signal Vente

30 Rue des Resistants 59148 Flines-lez-Raches

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieC GESn° 2559E3824539C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Flines-lez-Raches (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 079 – 125 702 €
Soit1 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202518 Rue Des Resistants 59148 Flines-lez-RachesMaison107 m²140 500 €1 313
03/09/202534 Rue Des Resistants 59148 Flines-lez-RachesMaison84 m²144 000 €1 714
28/08/2025198 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison140 m²284 000 €2 029
26/08/202513 Rue De L Abbe Gilleron 59148 Flines-lez-RachesMaison95 m²80 000 €842
16/06/202524 All Georges Brassens 59148 Flines-lez-RachesMaison41 m²117 000 €2 854
13/06/20253 Rue Suzanne Blin 59148 Flines-lez-RachesMaison72 m²168 500 €2 340
07/05/202520 E Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesMaison90 m²141 500 €1 572
03/04/20259 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesAppartement48 m²54 000 €1 125
15/01/202545 Rue Du Onze Novembre 59148 Flines-lez-RachesMaison70 m²110 000 €1 571
12/12/202427 B Rue Du Onze Novembre 59148 Flines-lez-RachesMaison133 m²160 000 €1 203
12/12/202427 B Rue Du Onze Novembre 59148 Flines-lez-RachesMaison111 m²160 000 €1 441
23/09/20249 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesAppartement26 m²35 000 €1 346
05/07/2024177 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison138 m²393 000 €2 848
17/05/202413 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesMaison96 m²94 000 €979
12/03/20246 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesMaison138 m²139 000 €1 007