Signal Vente

124 Rue Halouchery 59310 Coutiches

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

E énergieE GESn° 2559E3823392Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Coutiches (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 191 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 059 – 207 852 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/20251032 Route Nationale 59310 CoutichesMaison62 m²157 000 €2 532
13/08/2025149 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison86 m²380 000 €4 419
29/07/2025185 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison85 m²150 000 €1 765
09/07/202530 All Des Chenes 59310 CoutichesMaison85 m²275 800 €3 245
30/12/202477 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison70 m²55 000 €786
30/12/202477 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison24 m²55 000 €2 292
16/07/20241279 Rte Nationale 59310 CoutichesMaison177 m²485 000 €2 740
03/07/2024174 Rue De Faches 59310 CoutichesMaison94 m²290 000 €3 085
19/03/20241522 Rte Nationale 59310 CoutichesAppartement47 m²247 500 €5 266
19/03/20241522 Rte Nationale 59310 CoutichesAppartement100 m²247 500 €2 475
19/01/2024156 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison50 m²183 400 €3 668
10/10/2023346 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison113 m²282 000 €2 496