Signal Vente

2011 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-Pol

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

G énergieG GESn° 2559E3822512D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation489 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Villers-Pol (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 567 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 536 – 173 194 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202536 Rue Des Ecoles 59530 Villers-PolMaison44 m²132 000 €3 000
14/10/202534 Rue Des Ecoles 59530 Villers-PolMaison57 m²40 000 €702
21/08/20256 Rue Du Marais Baudry 59530 Villers-PolMaison252 m²453 000 €1 798
10/06/20252176 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-PolMaison96 m²188 000 €1 958
08/04/20251 Place Abbe Lehut 59530 Villers-PolMaison102 m²211 200 €2 071
13/03/20257 Rue Des Ecoles 59530 Villers-PolMaison134 m²192 225 €1 435
17/01/202511 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison88 m²98 000 €1 114
25/10/202436 Rue Des Ecoles 59530 Villers-PolMaison44 m²122 000 €2 773
24/07/202416 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison53 m²100 000 €1 887
29/04/20246 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison78 m²172 830 €2 216
29/01/20242055 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-PolMaison134 m²153 200 €1 143
25/01/2024173 Rue Rene Cenez 59530 Villers-PolMaison94 m²241 000 €2 564