Signal Vente

32 Rue des Remparts 59360 Le Cateau-Cambrésis

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieE GESn° 2559E3820857M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 722 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 775 – 288 518 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202555 Rue Fontaine A Gros Bouillons 59360 Le Cateau-CambrésisMaison44 m²23 550 €535
27/11/202533 Rue Des Fusilles Civils 59360 Le Cateau-CambrésisMaison59 m²85 000 €1 441
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement40 m²87 000 €2 175
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement86 m²87 000 €1 012
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement48 m²87 000 €1 813
16/10/20258 Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison83 m²20 250 €244
01/10/20255 Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison132 m²13 500 €102
05/09/202513 Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison67 m²38 000 €567
26/08/202516 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison73 m²61 000 €836
14/08/202521 Rue De L Ecaille 59360 Le Cateau-CambrésisMaison58 m²18 600 €321
30/07/202538 B Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison30 m²14 500 €483
17/07/20256 Rue Des Savetiers 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement88 m²195 000 €2 216
08/07/20252 Rue Du Marche Aux Chevaux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison257 m²80 000 €311
30/06/20252 Rue Chanzy 59360 Le Cateau-CambrésisMaison180 m²1 400 000 €7 778
10/06/20252 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison53 m²40 167 €758