Signal Vente

3 Rue Pierre Nord 59360 Le Cateau-Cambrésis

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieE GESn° 2559E3820723I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 722 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 264 – 290 267 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²16 000 €165
31/10/202529 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²82 900 €964
04/10/202519 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²53 000 €546
02/10/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement74 m²78 000 €1 054
30/09/202525 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison103 m²90 000 €874
19/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement47 m²55 000 €1 170
15/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²55 000 €1 038
11/09/202513 Rue Saint Exupery 59360 Le Cateau-CambrésisMaison83 m²135 000 €1 627
28/08/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²63 000 €1 189
22/08/20255 Rue De La 93 Th Battery 59360 Le Cateau-CambrésisMaison95 m²132 500 €1 395
27/06/20253 Rue De L Abreuvoir 59360 Le Cateau-CambrésisMaison103 m²80 000 €777
03/06/20255 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison66 m²38 500 €583
21/05/202522 Fg De Cambrai 59360 Le Cateau-CambrésisMaison119 m²125 000 €1 050
30/04/20251 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison168 m²140 000 €833
23/04/20254 Fg De Cambrai 59360 Le Cateau-CambrésisMaison110 m²65 000 €591