Signal Vente

10 Rue Paul Verlaine 59159 Marcoing

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieD GESn° 2559E3820666D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Marcoing (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 735 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 440 – 168 386 €
Soit1 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202512 Rue Des Poetes 59159 MarcoingMaison88 m²151 900 €1 726
04/07/20254 Rue Victor Hugo 59159 MarcoingMaison105 m²172 000 €1 638
14/03/202521 B Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison105 m²295 000 €2 810
13/11/20244 Rue Victor Hugo 59159 MarcoingMaison105 m²150 000 €1 429
18/10/20242 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison110 m²142 000 €1 291
25/09/202414 Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison74 m²104 400 €1 411
30/08/202411 Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison85 m²148 000 €1 741
19/06/20249 Rue Des Poetes 59159 MarcoingMaison100 m²145 000 €1 450
23/02/20245 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison77 m²113 000 €1 468
23/02/20243 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison50 m²87 000 €1 740
23/02/20247 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison74 m²87 000 €1 176
21/12/202328 Av De L Esperance 59159 MarcoingMaison64 m²117 000 €1 828
08/11/20232 Rue De La Mairie 59159 MarcoingMaison110 m²180 000 €1 636