Signal Vente

2 Rue Roger Salengro 59143 Holque

Maison · 126 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

B énergieA GESn° 2559E3818846D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1997
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Holque (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 750 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 905 – 229 975 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20251 Rue Jules Guesde 59143 HolqueMaison72 m²120 000 €1 667
15/10/20258 Rue De La Republique 59143 HolqueMaison95 m²130 000 €1 368
25/07/20259 Rue Leon Blum 59143 HolqueMaison94 m²177 000 €1 883
15/07/202513 Rue Jules Guesde 59143 HolqueMaison73 m²148 000 €2 027
27/05/202511 Rue Leon Blum 59143 HolqueMaison94 m²152 800 €1 626
28/04/202514 Rte De Bourbourg 59143 HolqueMaison110 m²130 000 €1 182
11/04/20254 B Rte De Bourbourg 59143 HolqueMaison90 m²209 900 €2 332
28/01/20257 Rue Du Onze Novembre 59143 HolqueMaison94 m²126 500 €1 346
13/01/202517 Rte De Bourbourg 59143 HolqueMaison63 m²70 000 €1 111
06/12/20243 Rte De Bourbourg 59143 HolqueMaison50 m²153 000 €3 060
18/11/202415 Rue Jean Moulin 59143 HolqueMaison84 m²135 000 €1 607
16/11/20243 Rue Roger Salengro 59143 HolqueMaison94 m²136 000 €1 447
17/10/202411 Rue Roger Salengro 59143 HolqueMaison110 m²150 000 €1 364
12/04/202412 Rue Leon Blum 59143 HolqueMaison104 m²162 000 €1 558
03/11/202332 Rue Jean Moulin 59143 HolqueMaison76 m²133 750 €1 760