Signal Vente

41 Rue d'Estaires 59232 Vieux-Berquin

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieD GESn° 2559E3818177K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Vieux-Berquin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 736 – 262 647 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202514 Rue De Bailleul 59232 Vieux-BerquinMaison60 m²155 000 €2 583
06/05/202521 Rue D Estaires 59232 Vieux-BerquinMaison128 m²155 000 €1 211
28/04/20258 Rue D Estaires 59232 Vieux-BerquinMaison165 m²178 900 €1 084
17/03/20259 Gpl Grand Place 59232 Vieux-BerquinMaison74 m²50 000 €676
10/03/202513 Le Clos Du Peuplier 59232 Vieux-BerquinMaison79 m²200 200 €2 534
23/12/202413 Rue D Estaires 59232 Vieux-BerquinMaison123 m²84 000 €683
26/06/202414 Rue De Bailleul 59232 Vieux-BerquinMaison60 m²98 000 €1 633
25/03/202457 Rue D Estaires 59232 Vieux-BerquinMaison135 m²206 250 €1 528
29/02/20242 Rue De La Grotte 59232 Vieux-BerquinMaison103 m²119 000 €1 155
04/12/20233 Le Clos Du Peuplier 59232 Vieux-BerquinMaison109 m²322 000 €2 954
31/10/202321 Gpl Grand Place 59232 Vieux-BerquinMaison103 m²151 200 €1 468