Signal Vente

56 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieB GESn° 2559E3813769W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 485 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Aubert (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 201 – 177 497 €
Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202537 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison115 m²161 500 €1 404
28/11/202535 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison15 m²161 500 €10 767
12/11/202514 Rue Du Huit Mai 59188 Saint-AubertMaison119 m²85 000 €714
09/10/202528 Rue Victor Hugo 59188 Saint-AubertMaison100 m²111 000 €1 110
07/10/202522 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison88 m²56 000 €636
25/08/202534 Rue Victor Hugo 59188 Saint-AubertMaison41 m²77 880 €1 900
25/07/202531 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison100 m²203 500 €2 035
20/06/202523 Rue De Villars 59188 Saint-AubertMaison97 m²45 000 €464
16/06/20251 Rue Du Cateau 59188 Saint-AubertMaison224 m²240 000 €1 071
25/04/202516 Rue Du Huit Mai 59188 Saint-AubertMaison76 m²86 800 €1 142
27/02/202538 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison176 m²113 000 €642
22/05/20244 Rue Jean Jacques Rousseau 59188 Saint-AubertMaison135 m²155 500 €1 152
17/05/202430 B Rue Francois Mitterrand 59188 Saint-AubertMaison110 m²257 800 €2 344
15/04/202449 Rue Jean Jacques Rousseau 59188 Saint-AubertMaison118 m²227 060 €1 924
26/01/202424 Rue Victor Hugo 59188 Saint-AubertMaison122 m²25 000 €205