Signal Vente

2 Rue Gauguin 59380 Armbouts-Cappel

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

C énergieA GESn° 2559E3811502R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 667 €/m² à Armbouts-Cappel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation404 837 – 475 243 €
Soit3 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202541 Rue De La Petite Chapelle 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²150 000 €1 899
23/12/20254 Sq Bourvil 59380 Armbouts-CappelMaison100 m²276 500 €2 765
14/11/20253 Rue Du Bourg 59380 Armbouts-CappelMaison105 m²194 900 €1 856
14/10/202517 Rue Rembrandt 59380 Armbouts-CappelMaison102 m²195 000 €1 912
19/09/20255 Rue Jan Palach 59380 Armbouts-CappelMaison83 m²245 000 €2 952
17/09/202519 Rue Rembrandt 59380 Armbouts-CappelMaison89 m²251 200 €2 822
18/12/20246 Rue Gauguin 59380 Armbouts-CappelMaison104 m²230 000 €2 212
02/09/202419 Rue Rembrandt 59380 Armbouts-CappelMaison89 m²231 200 €2 598
20/08/20242 Rue Jean Giono 59380 Armbouts-CappelMaison98 m²207 000 €2 112
17/05/202444 Rue De La Commune 59380 Armbouts-CappelMaison93 m²200 000 €2 151
21/12/20231 Rue Jean Giono 59380 Armbouts-CappelMaison90 m²171 000 €1 900
08/12/20234 Rue Albert Camus 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²214 000 €2 709
01/12/202310 Sq Vincent Scotto 59380 Armbouts-CappelMaison98 m²152 164 €1 553
15/11/20231 Sq Raimu 59380 Armbouts-CappelMaison98 m²155 207 €1 584
07/11/20232 Sq Raimu 59380 Armbouts-CappelMaison98 m²152 164 €1 553