Signal Vente

42 Rue de Queux Saint Hilaire 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieC GESn° 2559E3809754L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 893 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 212 – 229 161 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Rue Du General Leclerc 59190 HazebrouckAppartement48 m²187 000 €3 896
26/12/202521 Rue De La Clef 59190 HazebrouckAppartement38 m²52 000 €1 368
12/12/202515 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckAppartement113 m²255 000 €2 257
08/12/20259 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckAppartement58 m²75 000 €1 293
04/10/202525 B Rue De Queux Saint Hilaire 59190 HazebrouckMaison100 m²125 000 €1 250
23/09/202540 A Rue Aristide Briand 59190 HazebrouckAppartement111 m²276 500 €2 491
19/09/202531 Rue De Therouanne 59190 HazebrouckMaison101 m²99 000 €980
15/09/202515 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckAppartement83 m²190 000 €2 289
15/09/20252 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckMaison111 m²205 000 €1 847
11/09/202538 Rue Du General Leclerc 59190 HazebrouckAppartement69 m²177 000 €2 565
11/08/202557 B Rue Warein 59190 HazebrouckMaison107 m²380 650 €3 557
09/07/202519 Rue Du Violon D Or 59190 HazebrouckMaison160 m²133 000 €831
24/06/202511 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckAppartement64 m²91 000 €1 422
14/06/202517 Rue Du Clocher 59190 HazebrouckMaison93 m²280 000 €3 011
12/06/202516 Rue Du General Leclerc 59190 HazebrouckAppartement97 m²170 000 €1 753