Signal Vente

70 Rue Butor 59154 Crespin

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

E énergieE GESn° 2559E3809369Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison073 m²EE29253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Crespin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 647 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 580 – 129 811 €
Soit1 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Cite Fluidor 59154 CrespinMaison118 m²100 000 €847
22/12/20252 Rue De La Confrerie Des Archer 59154 CrespinMaison100 m²272 000 €2 720
13/12/202513 Rue Robert Naveau 59154 CrespinMaison104 m²146 500 €1 409
19/09/202531 Rue Du Commandant O Reilly 59154 CrespinMaison90 m²136 000 €1 511
24/06/202544 Rue Butor 59154 CrespinMaison87 m²229 600 €2 639
06/06/202541 B Che Saint Roch 59154 CrespinMaison79 m²102 000 €1 291
22/04/202551 B Rue Du Commandant O Reilly 59154 CrespinMaison145 m²210 000 €1 448
27/02/202533 B Rue Du Commandant O Reilly 59154 CrespinMaison83 m²155 000 €1 867
10/02/20251 Rue Raoul Le Boulicaut 59154 CrespinMaison96 m²135 325 €1 410
06/02/202583 Rue Butor 59154 CrespinMaison103 m²172 000 €1 670
21/01/202511 Rue Raoul Le Boulicaut 59154 CrespinMaison63 m²125 400 €1 990
11/12/202418 Rue De La Resistance 59154 CrespinMaison73 m²87 500 €1 199
11/09/202447 Rue Du Commandant O Reilly 59154 CrespinMaison78 m²143 500 €1 840
27/08/202438 Rue Butor 59154 CrespinMaison79 m²85 000 €1 076
29/07/202421 Rue Du Commandant O Reilly 59154 CrespinMaison63 m²87 500 €1 389