Signal Vente

8 Avenue John Fitzgerald Kennedy 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

G énergieG GESn° 2559E3805688B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 496 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 834 – 193 500 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement46 m²151 000 €3 283
18/12/202543 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinMaison118 m²358 600 €3 039
14/11/20254 Mail Du Bon Pecheur 59320 HaubourdinMaison74 m²181 500 €2 453
23/10/202537 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement96 m²195 000 €2 031
20/10/20256 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison68 m²216 720 €3 187
16/10/202578 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement50 m²100 000 €2 000
01/10/202556 Rue Henri Barbusse 59320 HaubourdinMaison74 m²197 400 €2 668
09/09/202513 Rue Du Luxembourg 59320 HaubourdinMaison90 m²106 500 €1 183
11/08/202545 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison65 m²218 600 €3 363
22/07/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement31 m²104 000 €3 355
30/06/202538 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinMaison93 m²170 000 €1 828
04/06/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement53 m²140 000 €2 642
28/05/20253 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinMaison93 m²205 000 €2 204
26/05/20258 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison56 m²184 000 €3 286
24/04/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement67 m²177 000 €2 642