Signal Vente

28 Chemin de Montay 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

G énergieF GESn° 2559E3802671A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 568 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 921 – 99 690 €
Soit944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202568 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²80 000 €930
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement40 m²87 000 €2 175
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement86 m²87 000 €1 012
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement48 m²87 000 €1 813
02/10/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement74 m²78 000 €1 054
19/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement47 m²55 000 €1 170
15/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²55 000 €1 038
28/08/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²63 000 €1 189
21/08/202514 B Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison193 m²212 400 €1 101
14/08/202521 Rue De L Ecaille 59360 Le Cateau-CambrésisMaison58 m²18 600 €321
31/07/202522 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison89 m²50 000 €562
12/03/202570 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison70 m²55 000 €786
20/02/202524 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison54 m²71 200 €1 319
23/10/20246 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²41 000 €774
11/10/20246 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²63 000 €1 189