Signal Vente

48 Rue Theodore Marichez 59553 Lauwin-Planque

Maison · 91 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieC GESn° 2559E3800104H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 773 €/m² à Lauwin-Planque (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 343 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 561 – 160 310 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202561 Rue Marie Curie 59553 Lauwin-PlanqueMaison94 m²117 900 €1 254
27/11/202531 Rue Roger Salengro 59553 Lauwin-PlanqueMaison83 m²168 000 €2 024
21/07/202533 Rue Des Alouettes 59553 Lauwin-PlanqueMaison91 m²209 000 €2 297
11/04/202543 Rue Theodore Marichez 59553 Lauwin-PlanqueMaison126 m²210 000 €1 667
25/03/202526 Rue Marie Curie 59553 Lauwin-PlanqueMaison76 m²172 450 €2 269
30/12/202428 Rue Roger Salengro 59553 Lauwin-PlanqueMaison86 m²127 000 €1 477
28/11/202416 Rue Des Alouettes 59553 Lauwin-PlanqueMaison106 m²209 000 €1 972
27/05/20247 Rue Theodore Marichez 59553 Lauwin-PlanqueMaison87 m²183 000 €2 103
03/05/202448 Rue Marie Curie 59553 Lauwin-PlanqueMaison75 m²157 200 €2 096
17/04/202413 Rue Emile Zola 59553 Lauwin-PlanqueMaison73 m²102 500 €1 404
03/04/202416 Rue Theodore Marichez 59553 Lauwin-PlanqueMaison94 m²209 510 €2 229
29/12/202347 B Rue Theodore Marichez 59553 Lauwin-PlanqueAppartement45 m²71 000 €1 578
27/12/202347 B Rue Theodore Marichez 59553 Lauwin-PlanqueAppartement52 m²85 000 €1 635
10/11/202351 Rue Marie Curie 59553 Lauwin-PlanqueMaison70 m²69 000 €986
19/10/20234 Rue Voltaire 59553 Lauwin-PlanqueMaison111 m²147 000 €1 324