Signal Vente

78 Rue du Moulin 59530 Villers-Pol

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieB GESn° 2559E3798782L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Villers-Pol (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 241 – 169 327 €
Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202516 Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison96 m²88 000 €917
17/09/202511 A Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison61 m²120 000 €1 967
21/08/20256 Rue Du Marais Baudry 59530 Villers-PolMaison252 m²453 000 €1 798
12/06/20256 Rue Roger Denis 59530 Villers-PolMaison83 m²84 000 €1 012
08/04/20251 Place Abbe Lehut 59530 Villers-PolMaison102 m²211 200 €2 071
26/03/202515 Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison141 m²196 000 €1 390
13/03/20257 Rue Des Ecoles 59530 Villers-PolMaison134 m²192 225 €1 435
17/01/202511 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison88 m²98 000 €1 114
18/10/20242 Rue H-Andre Berthe 59530 Villers-PolMaison338 m²310 000 €917
16/09/20249 Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison109 m²110 000 €1 009
24/07/202416 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison53 m²100 000 €1 887
24/07/202421 B Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison122 m²218 500 €1 791
29/04/20246 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison78 m²172 830 €2 216
29/01/20242055 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-PolMaison134 m²153 200 €1 143