Vendu le 08/12/2025 pour 109 000 € (1 744 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Allée Antoine Watteau 59100 Roubaix
Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)
D énergieD GESn° 2559E3797783A
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 64 m² | F | F | 413 | 68 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 63 m² | D | D | 237 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 790 €/m² à Roubaix (518 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 119 Rue Jean Mace 59100 Roubaix | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 15/12/2025 | 9004 Rue Louis Braille 59100 Roubaix | Appartement | 45 m² | 66 000 € | 1 467 |
| 08/12/2025 | 4 All Antoine Watteau 59100 Roubaix | Appartement | 63 m² | 109 000 € | 1 730 |
| 09/10/2025 | 75 Rue Leon Marlot 59100 Roubaix | Maison | 110 m² | 163 579 € | 1 487 |
| 26/09/2025 | 90 Rue Jean Mace 59100 Roubaix | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 26/09/2025 | 119 Rue Jean Mace 59100 Roubaix | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 16/09/2025 | 9002 Rue Louis Braille 59100 Roubaix | Appartement | 45 m² | 62 000 € | 1 378 |
| 29/08/2025 | 57 Rue Lecomte Baillon 59100 Roubaix | Appartement | 86 m² | 158 000 € | 1 837 |
| 28/08/2025 | 196 Rue Du Chemin Neuf 59100 Roubaix | Maison | 75 m² | 151 000 € | 2 013 |
| 21/08/2025 | 161 Rue Du Chemin Neuf 59100 Roubaix | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 04/08/2025 | 248 Rue Du Chemin Neuf 59100 Roubaix | Maison | 82 m² | 242 500 € | 2 957 |
| 18/07/2025 | 4 All Antoine Watteau 59100 Roubaix | Appartement | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 20/06/2025 | 9003 Rue Louis Braille 59100 Roubaix | Appartement | 45 m² | 62 000 € | 1 378 |
| 23/05/2025 | 105 Rue Jean Mace 59100 Roubaix | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 17/04/2025 | 49 Rue Lecomte Baillon 59100 Roubaix | Appartement | 92 m² | 164 300 € | 1 786 |