Signal Vente

63 rue de la Barre 59147 Gondecourt

Maison · 127 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

G énergieG GESn° 2559E3795436T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Gondecourt (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 867 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 290 – 279 732 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202556 Rue Du Marechal Leclerc 59147 GondecourtMaison119 m²361 000 €3 034
06/11/202538 B Rue Desire Ringot 59147 GondecourtMaison125 m²332 170 €2 657
28/08/202511 Rue Montaigne 59147 GondecourtMaison120 m²384 500 €3 204
14/08/202528 Rue Honore De Balzac 59147 GondecourtMaison104 m²298 500 €2 870
25/06/202522 Rue Moliere 59147 GondecourtAppartement27 m²280 360 €10 384
25/06/202522 Rue Moliere 59147 GondecourtMaison106 m²280 360 €2 645
19/05/20251 Rue Montaigne 59147 GondecourtMaison123 m²409 500 €3 329
13/05/202520 Rue Moliere 59147 GondecourtMaison83 m²179 900 €2 167
22/04/202529 Rue Albert Buissette 59147 GondecourtMaison115 m²386 300 €3 359
29/11/202428 Rue Honore De Balzac 59147 GondecourtMaison104 m²289 800 €2 787
22/11/202413 Rue Rabelais 59147 GondecourtMaison83 m²222 250 €2 678
06/11/202449 Rue De La Barre 59147 GondecourtMaison107 m²90 000 €841
03/10/202460 C Rue De La Barre 59147 GondecourtMaison170 m²437 230 €2 572
06/08/202430 Rue De La Barre 59147 GondecourtMaison100 m²308 400 €3 084
03/07/202416 Rue Emile Zola 59147 GondecourtMaison104 m²254 800 €2 450