Signal Vente

8 Rue de la Gare 59269 Artres

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2559E3794143A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 316 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 360 €/m² à Artres (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 996 – 267 647 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Derriere Les Haies 59269 ArtresMaison175 m²370 000 €2 114
12/12/202530 Rue De La Fontaine 59269 ArtresMaison151 m²408 500 €2 705
14/11/20251 A Vc Lotissement Le Marronnier 59269 ArtresMaison110 m²252 850 €2 299
06/10/20254 Residence La Drere 59269 ArtresMaison152 m²310 000 €2 039
30/09/20252 Rue De La Gare 59269 ArtresMaison113 m²167 640 €1 484
05/06/20251 Rue Du Marronnier 59269 ArtresMaison123 m²213 000 €1 732
07/04/202518 Rue De L Eglise 59269 ArtresMaison54 m²290 000 €5 370
07/04/202518 Rue De L Eglise 59269 ArtresMaison76 m²290 000 €3 816
14/10/20243 Rue De L Eglise 59269 ArtresMaison207 m²500 000 €2 415
11/10/202425 Residence La Drere 59269 ArtresMaison109 m²287 000 €2 633
14/06/202426 Rue Du Marronnier 59269 ArtresMaison108 m²250 870 €2 323
19/04/202417 Vc Lotissement Le Marronnier 59269 ArtresMaison98 m²159 790 €1 631
29/11/202316 Vc Lotissement Le Marronnier 59269 ArtresMaison98 m²123 500 €1 260