Signal Vente

20 Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-Pire

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

E énergieB GESn° 2559E3793201U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1880
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 145 €/m² à Fontaine-au-Pire (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 639 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 099 – 81 116 €
Soit1 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202525 B Rue Lamartine 59157 Fontaine-au-PireMaison60 m²52 000 €867
13/10/20252 Rue Pierre Antoine Francois 59157 Fontaine-au-PireMaison73 m²168 900 €2 314
01/10/20254 Rue Emile Zola 59157 Fontaine-au-PireMaison114 m²52 000 €456
15/07/202512 Rue Rene Vaucelle 59157 Fontaine-au-PireMaison116 m²90 290 €778
14/06/20254 Rue Pierre Antoine Francois 59157 Fontaine-au-PireMaison110 m²215 000 €1 955
14/06/202566 B Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison168 m²295 000 €1 756
13/03/20253 Imp Defossez 59157 Fontaine-au-PireMaison87 m²73 200 €841
30/12/20241 Rue Des Tilleuls 59157 Fontaine-au-PireAppartement25 m²190 000 €7 600
30/12/20241 Rue Des Tilleuls 59157 Fontaine-au-PireAppartement24 m²190 000 €7 917
27/11/20245001 F Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison115 m²105 000 €913
29/10/202440 Rue Gambetta 59157 Fontaine-au-PireMaison30 m²60 000 €2 000
30/09/20241 Rue Des Tilleuls 59157 Fontaine-au-PireAppartement24 m²76 200 €3 175
05/09/202425 Rue Faidherbe 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison61 m²63 000 €1 033
23/08/202426 Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison74 m²55 000 €743
22/08/20241 Rue De L Egalite 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison121 m²79 500 €657