Signal Vente

17 Rue Joel Briet 59330 Neuf-Mesnil

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

C énergieA GESn° 2559E3787120X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction2001-2005
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Neuf-Mesnil (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 021 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 260 – 239 783 €
Soit1 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Du Vieux Mesnil 59330 Neuf-MesnilMaison84 m²60 000 €714
19/11/202511 B Rue Du Vieux Mesnil 59330 Neuf-MesnilMaison81 m²67 000 €827
19/11/202511 B Rue Du Vieux Mesnil 59330 Neuf-MesnilAppartement23 m²67 000 €2 913
22/10/202518 Rue De Venissieux 59330 Neuf-MesnilMaison83 m²210 000 €2 530
14/10/20258 Rue Henri Barbusse 59330 Neuf-MesnilMaison92 m²215 000 €2 337
02/07/202558 Rue Lenine 59330 Neuf-MesnilMaison96 m²210 000 €2 188
27/06/202556 Rue Lenine 59330 Neuf-MesnilMaison51 m²105 000 €2 059
27/06/202554 Rue Lenine 59330 Neuf-MesnilMaison90 m²105 000 €1 167
25/02/20256 Rue Briet Res Jeoffroy 59330 Neuf-MesnilMaison89 m²80 000 €899
31/01/202524 Res Du Blanc Pignon 28 Rue J.j 59330 Neuf-MesnilAppartement102 m²84 000 €824
03/10/20241 Rue Briet Res Jeoffroy 59330 Neuf-MesnilMaison61 m²74 000 €1 213
03/10/20241 Rue Briet Res Jeoffroy 59330 Neuf-MesnilMaison78 m²74 000 €949
29/01/202433 Rue Jean Jaures 59330 Neuf-MesnilMaison103 m²60 000 €583
04/12/202321 Rue Jean Jaures 59330 Neuf-MesnilMaison110 m²94 000 €855
15/11/202344 Res Du Blanc Pignon 28 Rue J.j 59330 Neuf-MesnilAppartement102 m²67 000 €657