Signal Vente

23 Rue du Bas Chemin 59390 Sailly-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

D énergieB GESn° 2559E3781654R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Sailly-lez-Lannoy (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 116 – 121 049 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison139 m²387 900 €2 791
10/11/202523 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison139 m²326 000 €2 345
21/10/202551 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison111 m²287 000 €2 586
02/10/202519 Rue Des Millepertuis 59390 Sailly-lez-LannoyMaison135 m²505 000 €3 741
26/09/202526 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison95 m²268 000 €2 821
26/09/202527 Rue Du Bas Chemin 59390 Sailly-lez-LannoyMaison131 m²472 500 €3 607
02/09/202510 Rue Des Trois Freres Lefebvre 59390 Sailly-lez-LannoyMaison190 m²310 000 €1 632
02/09/202523 Rue Du Berger 59390 Sailly-lez-LannoyMaison105 m²287 000 €2 733
21/08/20252 Rue Du Mesnil 59390 Sailly-lez-LannoyMaison154 m²795 000 €5 162
13/06/202527 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison72 m²168 000 €2 333
26/05/202511 All Des Capucines 59390 Sailly-lez-LannoyMaison110 m²344 000 €3 127
29/04/202516 Rue Du Maraicher 59390 Sailly-lez-LannoyMaison142 m²625 000 €4 401
28/04/202522 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison95 m²325 000 €3 421
24/03/20252 Rue Du Berger 59390 Sailly-lez-LannoyMaison85 m²317 600 €3 736
19/02/20254 Rue Des Trois Freres Lefebvre 59390 Sailly-lez-LannoyMaison80 m²219 850 €2 748