4 Rue Joliot Curie 59161 Naves
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2559E3779754P
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface155 m²
Construction1978-1982
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Naves (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 328 – 210 516 €
Soit1 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Malherbe 59161 Naves | Maison | 152 m² | 115 000 € | 757 |
| 14/05/2025 | 34 Rue Malherbe 59161 Naves | Maison | 148 m² | 200 000 € | 1 351 |
| 27/02/2025 | 17 Rue Louis Brodel 59161 Naves | Maison | 69 m² | 20 000 € | 290 |
| 04/11/2024 | 15 Rue Malherbe 59161 Naves | Maison | 102 m² | 105 500 € | 1 034 |
| 21/10/2024 | 8 Rue Du Faubourg 59161 Naves | Maison | 110 m² | 283 000 € | 2 573 |
| 17/10/2024 | 15 Rue Maurice Camier 59161 Naves | Maison | 125 m² | 159 900 € | 1 279 |
| 15/02/2024 | 6 Rue Louis Brodel 59161 Naves | Maison | 52 m² | 45 000 € | 865 |