Signal Vente

1453 Rue de la Gare 59299 Boeschepe

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

D énergieD GESn° 2559E3773591O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Boeschepe (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 524 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 175 – 344 161 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/2025108 Residence Les Bleuets 59299 BoeschepeMaison160 m²330 500 €2 066
26/06/2025114 Rue Des Tulipes 59299 BoeschepeMaison138 m²369 600 €2 678
20/05/2025260 Rue Des Lilas 59299 BoeschepeMaison90 m²200 000 €2 222
16/04/2025236 Residence Les Bleuets 59299 BoeschepeMaison135 m²318 000 €2 356
13/11/2024214 Rue Du Steen Acker 59299 BoeschepeMaison110 m²317 000 €2 882
16/09/2024124 Rue Des Lilas 59299 BoeschepeMaison53 m²55 000 €1 038
27/06/2024114 Rue Des Tulipes 59299 BoeschepeMaison138 m²360 200 €2 610
13/06/202490 Residence Les Violettes 59299 BoeschepeMaison117 m²224 550 €1 919
29/03/20241597 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison106 m²106 951 €1 009
19/01/20241663 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison109 m²190 000 €1 743
13/10/20231500 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison104 m²317 450 €3 052