Signal Vente

52 Rue de Dunkerque 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

F énergieF GESn° 2559E3770051K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 041 – 104 526 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202538 Rue Des Remparts 59630 BourbourgMaison120 m²180 000 €1 500
28/11/20258 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison136 m²130 000 €956
26/11/202549 Rue Des Remparts 59630 BourbourgAppartement32 m²60 000 €1 875
20/11/202547 Rue Des Remparts 59630 BourbourgAppartement46 m²132 500 €2 880
03/10/202518 Pl Du General De Gaulle 59630 BourbourgMaison112 m²151 600 €1 354
30/09/202525 Pl Du Marche Aux Chevaux 59630 BourbourgMaison66 m²97 000 €1 470
26/09/202527 Rue Du Huit Mai 59630 BourbourgMaison84 m²168 000 €2 000
08/09/20257 Rue Leon Bekaert 59630 BourbourgMaison74 m²130 000 €1 757
14/08/202572 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison81 m²86 000 €1 062
31/07/20252 Rue De Bergues 59630 BourbourgMaison91 m²80 000 €879
29/07/202520 Rue De La Mer 59630 BourbourgMaison43 m²91 930 €2 138
02/07/20251 Rue Du Plantis 59630 BourbourgMaison319 m²207 000 €649
25/06/202538 Rue Des Remparts 59630 BourbourgMaison120 m²171 000 €1 425
06/06/202586 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison90 m²195 000 €2 167
28/05/202581 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison75 m²118 000 €1 573