Signal Vente

22 Rue du Stade 59181 Steenwerck

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

F énergieC GESn° 2559E3767760H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Steenwerck (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 496 – 106 235 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202536 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement71 m²153 000 €2 155
15/10/202557 Rue De La Rabette 59181 SteenwerckMaison110 m²190 000 €1 727
26/09/202519 Rue De La Rabette 59181 SteenwerckMaison100 m²332 800 €3 328
04/09/20252 B Grande Rue 59181 SteenwerckMaison108 m²208 000 €1 926
16/06/202536 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement61 m²100 000 €1 639
10/06/202520 Rue De La Rabette 59181 SteenwerckMaison104 m²150 000 €1 442
28/05/202516 Rue De Bailleul 59181 SteenwerckMaison80 m²190 000 €2 375
12/05/20251 Rue De Bailleul 59181 SteenwerckMaison119 m²200 000 €1 681
10/04/202536 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement62 m²125 000 €2 016
09/12/202436 Grand Place 59181 SteenwerckAppartement77 m²160 000 €2 078
26/09/202457 Rue De La Rabette 59181 SteenwerckMaison110 m²164 000 €1 491
26/07/20248 Rue Du Stade 59181 SteenwerckMaison67 m²100 000 €1 493
26/06/202421 Pl Du Gen De Gaulle 59181 SteenwerckMaison83 m²144 000 €1 735
15/03/20241 Rue Des Hauts Champs 59181 SteenwerckMaison54 m²91 000 €1 685
21/02/202425 Rue De La Rabette 59181 SteenwerckMaison66 m²110 200 €1 670