Signal Vente

137 Rue de Lambersart 59350 Saint-André-lez-Lille

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 313 j)

F énergieF GESn° 2559E3761059O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Saint-André-lez-Lille (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 141 – 268 991 €
Soit3 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 Rue De Saint Andre 59130 LambersartMaison81 m²330 600 €4 081
23/10/202551 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement68 m²204 500 €3 007
21/10/202514 Rue Frederic Chopin 59350 Saint-André-lez-LilleMaison79 m²187 450 €2 373
07/10/202545 B Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement105 m²461 000 €4 390
17/09/202590 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-LilleMaison83 m²219 750 €2 648
29/08/20258 Rue Charles Gounod 59130 LambersartMaison82 m²263 000 €3 207
29/08/202551 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement60 m²135 000 €2 250
28/08/202545 B Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement72 m²170 000 €2 361
23/07/202545 B Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement72 m²215 000 €2 986
17/07/20259 Rue Frederic Chopin 59350 Saint-André-lez-LilleMaison102 m²300 500 €2 946
30/06/202546 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement82 m²233 500 €2 848
24/06/202546 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement82 m²221 000 €2 695
11/06/202514 Rue Henri Dunant 59130 LambersartMaison81 m²347 500 €4 290
10/06/202551 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement30 m²84 935 €2 831
03/06/202572 F Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement86 m²292 000 €3 395