Signal Vente

33 Rue de la Chasse 59218 Poix-du-Nord

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 315 j)

D énergieB GESn° 2559E3760624V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Poix-du-Nord (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 324 – 109 554 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20255 Rue Dondaine 59218 Poix-du-NordMaison85 m²116 000 €1 365
19/09/202522 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison89 m²137 750 €1 548
29/08/20252 Rue De L Officier 59218 Poix-du-NordMaison110 m²183 600 €1 669
07/07/20255 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison67 m²88 490 €1 321
28/02/20251 A Rue Des Travailleurs 59218 Poix-du-NordAppartement60 m²48 200 €803
10/12/202437 Rue Eugene Lefebvre 59218 Poix-du-NordMaison68 m²123 390 €1 815
10/12/202437 Rue Eugene Lefebvre 59218 Poix-du-NordAppartement34 m²123 390 €3 629
05/12/202417 Rue De La Chasse 59218 Poix-du-NordAppartement64 m²30 000 €469
07/11/202415 Rue Dondaine 59218 Poix-du-NordMaison84 m²60 000 €714
08/10/202412 Rue Du Percepteur 59218 Poix-du-NordMaison92 m²40 000 €435
29/08/202413 Rue Dondaine 59218 Poix-du-NordMaison129 m²153 300 €1 188
02/07/20247 Rue Des Coquelicots 59218 Poix-du-NordMaison101 m²131 000 €1 297
10/04/202424 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison86 m²58 000 €674
12/03/202421 B Rue De La Chasse 59218 Poix-du-NordMaison121 m²266 197 €2 200
14/12/202311 Rue Des Rosiers 59218 Poix-du-NordMaison88 m²96 850 €1 101