Signal Vente

Rue du 8 Mai 1945 59190 Morbecque

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 314 j)

C énergieC GESn° 2559E3759442J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2025maison030 m²EB27938
25/08/2025maison030 m²EC33538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Morbecque (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 005 – 250 050 €
Soit2 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202524 Rue Du Huit Mai 1945 59190 MorbecqueMaison90 m²216 500 €2 406
25/07/20256 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison144 m²126 000 €875
11/07/20255973 Rue Du Crinchon 59190 MorbecqueMaison165 m²294 000 €1 782
08/07/20255936 Rue Heerstraete 59190 MorbecqueMaison136 m²186 000 €1 368
24/05/20252 Imp Des Aubepines 59190 MorbecqueMaison82 m²29 000 €354
29/04/202528 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison119 m²142 500 €1 197
25/11/202411 Rue Du Huit Mai 1945 59190 MorbecqueMaison217 m²445 500 €2 053
05/11/20243 Rle Castrique 59190 MorbecqueMaison53 m²51 000 €962
28/10/202411 Rue Des Aubepines 59190 MorbecqueMaison90 m²232 900 €2 588
08/10/202462 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison102 m²142 000 €1 392
02/10/20249 Rue Saint Georges 59190 MorbecqueMaison66 m²70 000 €1 061
29/07/202432 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison80 m²149 300 €1 866
10/07/202414 Rue Des Saules 59190 MorbecqueMaison101 m²259 800 €2 572
15/03/20245967 Rue Du Creekelsberg 59190 MorbecqueMaison141 m²285 000 €2 021
01/02/20246 Rle Castrique 59190 MorbecqueMaison29 m²57 000 €1 966