Signal Vente

5 Rue Jean Jaurès 59330 Neuf-Mesnil

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)

A énergieA GESn° 2559E3758214D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Neuf-Mesnil (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 984 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation185 273 – 217 494 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue Jean Jaures 59330 Neuf-MesnilMaison86 m²57 000 €663
02/12/202524 Rue Du Blanc Pignon 59330 HautmontMaison85 m²25 000 €294
14/10/20258 Rue Henri Barbusse 59330 Neuf-MesnilMaison92 m²215 000 €2 337
02/07/202558 Rue Lenine 59330 Neuf-MesnilMaison96 m²210 000 €2 188
27/06/202556 Rue Lenine 59330 Neuf-MesnilMaison51 m²105 000 €2 059
27/06/202554 Rue Lenine 59330 Neuf-MesnilMaison90 m²105 000 €1 167
11/06/20252 Rue Jean Jaures 59330 Neuf-MesnilMaison88 m²125 000 €1 420
14/04/202518 Rue Du Blanc Pignon 59330 HautmontMaison64 m²153 300 €2 395
31/01/202524 Res Du Blanc Pignon 28 Rue J.j 59330 Neuf-MesnilAppartement102 m²84 000 €824
18/12/20245 Rue Jean Jaures 59330 Neuf-MesnilMaison157 m²41 000 €261
25/07/202432 Rue Du Blanc Pignon 59330 HautmontMaison17 m²84 000 €4 941
25/07/202432 Rue Du Blanc Pignon 59330 HautmontMaison42 m²84 000 €2 000
25/07/202430 Rue Du Blanc Pignon 59330 HautmontMaison79 m²84 000 €1 063
29/05/202415 Rue Henri Barbusse 59330 Neuf-MesnilMaison59 m²100 000 €1 695
21/03/202432 Rue Du Blanc Pignon 59330 HautmontMaison17 m²42 000 €2 471