Signal Vente

4 Rue Jules Boucly 59198 Haspres

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

G énergieG GESn° 2559E3755259M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Haspres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 438 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 843 – 204 076 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 B Rue Clement Godart 59198 HaspresMaison87 m²90 000 €1 034
29/12/20256 Pl De La Liberte 59198 HaspresMaison77 m²163 050 €2 118
14/11/202526 Rue Jean Jaures 59198 HaspresMaison317 m²233 750 €737
16/10/202512 Rue Carnot 59198 HaspresMaison105 m²174 650 €1 663
25/08/20252 Rue Clement Godart 59198 HaspresMaison70 m²93 000 €1 329
05/08/20255 Rue Du 8 Mai 1945 59198 HaspresMaison101 m²129 000 €1 277
31/07/202513 Rue Leon Gambetta 59198 HaspresMaison80 m²58 000 €725
18/07/20253 Rue Julian Grimaud 59198 HaspresMaison82 m²120 000 €1 463
11/07/202528 Rue Carnot 59198 HaspresMaison82 m²172 000 €2 098
03/07/202515 Rue Carnot 59198 HaspresMaison52 m²65 000 €1 250
30/06/20251 Rue Jules Ferry 59198 HaspresMaison81 m²71 000 €877
27/06/20256 Rue Vaillant Couturier 59198 HaspresMaison50 m²40 000 €800
22/05/202519 Rue Jules Boucly 59198 HaspresMaison84 m²144 700 €1 723
14/05/202535 Rue Carnot 59198 HaspresMaison82 m²110 000 €1 341
13/05/202545 Rue Jules Boucly 59198 HaspresMaison101 m²126 000 €1 248